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安陽別墅裝飾企業(yè),專注別墅裝修設(shè)計15年

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元洲小編教您怎么來驗房


???? 第一次買房子的人,到了交房日會很興奮,在高興之余,總會碰見怎么驗收房的問題。其實關(guān)于怎么驗收房子,小編給您支招,讓您輕松驗房。


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首先先看房屋墻面有無裂縫,地面有無滲漏。如有裂縫,要看是什么樣的裂縫:一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,雖屬質(zhì)量問題,但基本不存在危險,修補后不會妨礙使用;若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直,說明該房屋沉降嚴重,存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。
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接著要檢查房屋有無傾斜。購房者除了用專業(yè)的儀器測量之外,還可以用目測的方法從不同角度,遠近距離仔細觀測房子四周,也能發(fā)現(xiàn)問題。也可以在貼墻的房頂上用細繩栓上一重物放至墻腳,從四周觀察其是否傾斜。

??? 檢查地面是否開有開裂,要看地板有無明顯的縫隙和不平整的狀況出現(xiàn)。要觀察地板與踢腳板結(jié)合部是否密合,并且要在每個房間里慢慢地走一遍,仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。
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檢查驗收水電煤的情況,水路主要是查看水龍頭出水是否正常,下水道、地漏是否通暢??梢源蛞慌杷滤?、地漏上倒,以此檢測下水、地漏的通暢度。檢查電路時,由于深層線路通常都在墻體內(nèi)部,所以電路一般用開關(guān)燈和試插座來檢查。管道煤氣的驗收,可用冒煙的紙卷放到報警裝置附近,看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關(guān)閉進氣電磁閥,如果電磁閥不能關(guān)閉,要及時修復(fù)。
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最后,也要驗收一下給排水情況??磁潘艿琅潘欠耥槙常纤苁欠翊嬖跐B漏現(xiàn)象,可以把洗菜池、面盆、浴缸都放滿水,然后排水檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進行排水試驗,看看排水效果。
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至于其他方面的驗收,也要注意一下,比如看是否裝修時用了不合格的涂料造成污染等。盡量做到細致驗房,以免日后帶來后顧之憂。

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